25년 2월 21일에 출시!
청년주택드림청약통장
-최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지
-청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출지원
국토교통부에서는
'청년 내집마련 1·2·3'의 후속조치로
무주택 청년 주택구입 지원을 실시하고자
2월 21일 '청년주택드림청약통장'을 출시하였습니다.
2월 21일 출시! 청년주택드림청약통장
청년주택드림청약통장은
저축부터 청약이나 대출과 연계하여
청년층의 내집마련 지원 & 주거비 부담을 완화하는 통장입니다.
19~34세 이하 청년 중에서 연소득 5천만원 이하의 무주택자라면
누구나 가입 가능합니다!
청년주택드림청약통장 가입대상 조건은?
-만 19세~34세
-무주택자
-직전년도 신고소득 연소득 5천만원 이하 누구나
가입대상자는 나이 19세 ~ 34세입니다.
소득조건이 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로/사업/기타소득자입니다.
(*무주택자만 가입됨)
청년주택드림청약통장 가입대상(만 19세~34세 무주택자로서, 연소득 5천만원 이하)
-> 참고로 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈도
청년주택드림청약 통장에 일시납하는 것도 허용된다고 하네요!
-> 또 이미 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을
갖추었다면 은행을 통해서 전환신청이 가능합니다.
-> 기존 청년우대현 주택청약종합저축에 가입한 사람은
별도 신청없이 '청년 주택드림청약통장'으로 자동전환됩니다.
-> 의무복무 중인 현역장병도 가입 가능!
군인(현역장병)도 가입 가능해요!
청년주택드림청약통장 금리는?
-납입금액은 최대 4.5% 금리
-납입금액의 40%까지 소득공제 가능
우대이율은 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산되어
납입금액은 최고 4.5% 금리와
납입금액의 40%까지 소득공제(연 최대 300만원)가 가능하다는 점인데요.
참고로 회당 월 100만원까지 납입이 가능합니다.
청년주택드림청약통장 금리와 우대금리
여기에 근로소득 연 3천600만원, 종합소득 연 2천 6백만원 이하라면
이자소득 500만원까지는 비과세 혜택이 있습니다.
가입기간 2년 이상이면
원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용이 가능합니다.
가입기간 중에 주택을 취득하게 되면
무주택 기간에 한하여 우대이율이 적용된다는 점 참고하셔야 합니다.
국토교통부(청년주택드림청약 통장 우대이율과 비과세 소득공제 요건)
청년주택드림청약통장은 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 가능한데
다음의 은행에서 가능합니다.
우리은행/국민은행 /농협은행/ 신한은행 / 하나은행 / 기업은행/ 부산은행/ 대구은행/ 경남은행
청년주택 드림대출도 연계 가능!!
만약, 20세~39세 무주택자가
청년주택드림청약 통장을 사용하여
청약 당첨되면 청년주택 드림대출을 이용
만약, 20세~39세 무주택자가
청년주택드림청약 통장을 사용하여
청약 당첨되면 청년주택 드림대출을 이용할 수 있습니다.
청년주택 드림 대출
대상 주택은 분양가 6억원(전용면적 85㎡ 이하)입니다.
청년주택드림대출 대상 조건은?
대출 조건은 소득과 만기별 차등으로
금리 최저 2.2%로, 만기 최대 40년 등의 조건이 있습니다.
납입방식은 약정납입일에 2만원 이상 ~ 100만원 이하 납입입니다.
청년주택드림대출 가입 방식은?
증빙서류 : 직전년도 소득확인증명서, 지방세 세목별 과세증명서
이상, 청년주택드림청약통장과 청년주택 드림대출의
금리, 대상 혜택에 대해 알아보았습니다.
아래 수탁 은행에서 출시 이벤트 한다고 하니
가입대상자분은 혜택 잘 읽어보고 가세요~
국토교통부 보도자료(24.02.20)
자료 : 국토교통부 홈페이지, 주택도시기금 홈페이지 참고
국토교통부 보도자료(24.02.20)참고
위 내용은 별별의 개인적인 분석이므로 참고용으로만 봐주시면 감사하겠습니다:)
이웃추가, 공감도 부탁드립니다:)
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