토지 등기부등본 발급 방법 정리! 조회 열람 법원 인터넷등기소 등기사항전부증명서

안녕하세요~

별별입니다.

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오늘은 대한민국법원 인터넷등기소를 통한

토지등기부등본(등기사항전부증명서) 열람 및 발급

조회 방법에 대해 알아보고자 합니다.

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#토지등기부등본발급

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"토지등기부등본(등기사항전부증명서) 및 토지대장 뜻"

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토지(임야)대장​은

토지나 임야의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자, 소유자의 주민등록번호(인적사항) 등의

토지에 관한 현황을 명확하게 하는 장부를 의미합니다.

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참고로 토지대장은 토지에 관한

사실상의 상황을 명확하게 하기 위한 장부인데,

토지등기부등본는 등기소에 비치되어서

토지의 권리관계를 공시한다는 점에 차이가 있습니다.

(토지등기부등본으로 담보대출 등 확인 가능)

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부동산 상황이 변동된다면

토지대장을 먼저 변경하고 -> 이후에 토지등기부를 등록합니다.

(*토지대장과 토지등기부의 기재내용은 일치하여야 함)

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참고로 2011년에

등기부등본은 등기사항전부증명서로 개정되었으니

명칭 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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리고 등본의 뜻은

네이버 국어사전에서

원본의 내용을 전부 베낌, 그런 서류라고 확인할 수 있습니다.

자료 : 네이버 어학사전(등본)

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보통 부동산 거래를 할 때

토지대장, 등기사항전부증명서 등이 필요합니다.

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이제 토지등기사항전부증명서

발급 및 열람 방법을 알아봐야겠네요.

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"토지등기부등본(등기사항전부증명서) 발급 및 조회 방법"

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토지(임야)대장 등본은

정부24홈페이지의

아래 자주찾는서비스에서 토지(임야)대장 배너를 통해 발급받을 수 있는데요.

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토지등기부등본은 정부24 홈페이지의

아래 검색창처럼 '토지등기부등본'이나 '토지등기사항증명서'를 검색해

'토지등기사항증명서발급' 서비스바로가기를 눌러도 됩니다.

자료 : 정부 24 홈페이지

아래와 같이 토지등기사항증명서 발급 안내가 나옵니다.

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신청자격 : 누구나 신청 가능

신청방법 : 인터넷, 방문, 무인발급기

수수료 : 방문신청 통당 1,200원/ 무인발급기 및 인터넷발급신청 통당 1,000원

자료 : 정부 24 홈페이지(토지등기사항증명서)

사이트 가기를 누르면

대한민국법원 인터넷등기소 홈페이지가 뜨며

부동산등기 : 열람/발급(출력)에 들어가거나

상단 메뉴 등기열람/발급 에 들어가면 됩니다.

(아래 이미지 링크 걸어두었습니다.)

 

자료 : 정부 24 홈페이지(토지등기사항증명서)

왼쪽 메뉴에 열람하기/발급하기(출력)이 있습니다.

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먼저 '열람하기'로

토지등기사항증명서 열람하기로 진행해봐야겠습니다.

(열람은 700원/ 발급은 1,000원 수수료)

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 발급)

간편검색/소재지번으로 찾기/도로명주소로 찾기 등이 있지만,

저는 소재지번을 명확히 알고 있는

토지를 검색해보고자 합니다.

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검색하면 아래

'토지 부동산 소재지번 선택'에서

열람을 원하는 부동산의 '선택'버튼을 누르면 됩니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 발급)

열람을 원하는 부동산을 '선택'하면

아래와 같이 등기기록 유형을 선택하시면 됩니다.

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말소사항 포함 : 말소된 사항을 포함한 모든 등기사항이 기록된 대로 공시

현재유효사항 : 등기사항 중 말소된 부분을 제외한 현재 유효한 부분만 공시

현재소유 현황 : 현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시(소유권 이외 권리 공시 X)

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 발급)

'다음'을 누르면

아래와 같이 주민등록번호 공개여부 검증을 합니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 발급)

그러면 아래와 같이 결제대상 부동산이 나오게 됩니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 열람)

아래와 같이 토지등기부등본 열람은

700원의 비용을 결제해야합니다.

 

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 열람)

아래와 같이 열람 시

등기사항전부증명서 열람 조회를 할 수 있습니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 열람)

열람용은 아래와 같이 파란색 글씨로

열람용이라고 표시가 되네요.

자료 : 인터넷등기소(토지등기사항증명서 열람)

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토지 등기부등본 발급도

옆에 발급하기(출력)으로 똑같이 진행하시면 됩니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기부등본 발급)

토지 등기부등본 발급수수료는

1천원입니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기부등본 발급)

위와 같이 1천원을 결제하면

부동산 등기사항증명서 발급이 가능합니다.

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등기사항증명서가

발급될 수 있도록 프린트 상태를 확인하시면 좋을 것 같습니다.

자료 : 인터넷등기소(토지등기부등본 발급)

등기 열람서비스 이용시간은

아래와 같이

1일 24시간 365일 서비스 제공을 원칙으로 한다고 합니다.

(전산정기점검 등의 사유로 일시 중단 가능)

자료 : 인터넷등기소(토지 등기사항전부증명서 발급)

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이상, 토지 등기사항전부증명서(등기부등본) 열람 및 발급 조회

방법에 대해 알아보았습니다.

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원하시는 토지 등기사항전부증명서를 열람 및 발급해보세요!

 

위 내용은 별별의 개인적인 분석이므로 참고용으로만 봐주시면 감사하겠습니다:)

이웃추가, 공감도 부탁드립니다:)