국민 임대주택 유형과 LH행복주택 입주조건과 신청방법은?

국민 임대주택종류는?

건설임대 / 매입임대 / 전세임대 3가지 유형!

임대주택 유형은

건설임대 / 매입임대 / 전세임대로 나뉩니다.

LH : 임대주택 유형 3가지(건설임대 / 매입임대 / 전세임대)

ㅇ건설임대 : LH가 직접 건설하여 공급하는 주택

-국민임대주택 : 무주택 저소득층 주거안정을 위해 공급하는 주택

-영구임대주택 : 생계, 의료급여수급자 등 사회보호계증 주거지원을 위해 공급하는 주택

-행복주택 : 젊은 계층을 위해 대중교통이 편리하고

직주근접이 가능한 부지를 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택

한국토지주택공사 : 건설임대 종류

ㅇ매입임대 : LH가 기존 도심의 다가구 주택을 매입하여 공급하는 주택

-일반 매입임대주택 : 도심 내 최저소득 계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위해 공급하는 주택

-청년 매매입임대주택 : 주거지원이 필요한 저소득 청년을 위해 공급하는 주택

-신혼부부 매입임대주택Ⅰ: 주거지원이 필요한 저소득 신혼부부 등을 위하여 공급하는 주택

한국토지주택공사 : 매입임대 종류

ㅇ전세임대 : 입주대상자가 거주 희망 주택에 대해 LH가 임대인과

전세계약 체결 후 재임대 공급하는 주택

-일반전세임대주택 : 도심 내 최저소득 계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위하여 공급하는 주택

-청년 전세임대주택 : 주거지원이 필요한 저소득 청년을 위하여 공급하는 주택

 

한국토지주택공사 : 전세임대 종류

위 임대주택의 종류 중

건설임대- LH행복주택에 대해 알아보고자 합니다.

LH행복주택 입주자격과 신청방법 알아보자!

LH행복주택 입주자격 및 신청방법은?

서울오류 행복주택팜플렛-행복주택이란?

행복주택이란,

젊은 계층의 주거 불안 해소를 위해서

국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이

가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.

LH : 행복주택 - 젊은계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택

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행복주택은 소득기준과 자산조건을 충족해야 하는데

보유 부동산(토지+건물)과 자동차의 가액이 다음의 기준금액 이하여야 합니다.

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-총자산 : 33,700만원(2025년도 기준)

-자동차 : 3,803만원 이하(2025년도 기준)

-소득수준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100%인자(2025년 기준)

(ex2024년 3인 기준 약 762만원)

LH+청약플러스 : 행복주택 입주자격

-우선공급 : 월평균소득이 기준 중위소득 100% 이하

-일반공급 : 월평균소득이 기준 중위소득 150% 이하

(*1인 가구는 해당 가구원수별 기준 중위소득에 20%p, 2인 가구는 10%p를 더한 금액으로 적용)

LH+청약플러스 : 행복주택 입주자격

 

그리고 입주자격은

모집공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

(미성년자는 공급 신청할 수 없지만 다음의 해당 하는 경우 공급 신청 가능)

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행복주택 임대조건은

시중 시세 60~80% 수준이며, 거주기간은 6년~ 20년입니다.

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-대학생, 청년, 산업단지근로자 : 6년

-신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 : 6년 ~10년(자녀가 있는경우 14년)

-고령자, 주거급여수급자 : 20년

LH : 행복주택 거주기간은 6년 ~20년

행복주택 공급시기는

3,6,9,12월 분기별로 공급됩니다.

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행복주택 신청방법은 현장접수 or 인터넷 접수로 할 수 있으며

서류제출대상자 발표 -> 소득/자산 소명 요청 -> 소명 접수 및 심사 -> 당첨자 발표 순으로

과정이 진행됩니다.

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LH청약+ - 청약 -임대주택 -공고문 -유형 : 행복주택에서

행복주택 예비입주자 모집 공고문을 살펴볼 수 있습니다.

(아래 이미지 링크 연결 되어 있음)

LH청약+ : 행복주택 공고문 찾아보는 방법

 

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행복주택 공고문 중 서울 행복주택을 하나 살펴보면

서울 오류 행복주택 예비입주자 모집공고입니다.

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-소재지 : 서울특별시 구로구 경인로20가길 68(오류동) 오류동 행복주택

-전용면적(㎡) : 16.84~44.83

-총 세대수 : 890

-난방방식 : 개별난방

 

서울오류 행복주택 팜플렛 예시(행복주택 입주자격안내)

접수기간 : 2025.05.27 ~ 2025.05.28

서류제출대상자 발표일 : 2025.06.02

서류접수기간 : 2025.06.04 ~ 2025.06.11

당첨자발표일 : 2025.09.12

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다음과 같이 주택형에 따른 공급 세대수를 확인할 수 있습니다.

서울오류 행복주택 팜플렛 예시(주택형 안내 - 신청 예시)

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이상, 국민임대주택 종류 및 LH 행복주택 입주자격, 신청방법에 대해 알아보았습니다.

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자료 : 한국토지공사 홈페이지, LH청약+

 

위 내용은 별별의 개인적인 분석이므로 참고용으로만 봐주시면 감사하겠습니다:)

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